悉尼先锋晨报：房客拖欠租金经纪人无动于衷

       今日悉尼讯 澳洲东部时间3月12日 问题：我们的一个新房客付清了12月份的房租，1月份的只了2周的租金，而上个月的完全没付。在发了2封邮件催收无果后，我们的房产经纪人告诉我们说她已经向房客发了“驱逐令”，房客已经在筹备房租了。对于经纪人并没有提前通知我们房客的财务出现状况，我感到很失望。我无法接受不交租金而且也不电话通知一声的行为，您觉得这样的行为合理吗？经纪公司如果不跟紧我们的租金的话，他们的管理费用怎么分摊啊？（来自Tilly, via Flat Chat Forum）

       回答：正如我们负责人之一Whale所建议的，当你的房客无法支付租金的话，你应当立即采取行动。他说：“在'Non-Payment Termination Notice'的一个条款中有规定，房客如果无力支付租金，必须在两周之内终止租房协议，除非他可以付清所有的欠款或者双方制定一个协商一致的支付计划。”至于办事效率缓慢的经纪公司如何赚取它的管理费用，我们是难以琢磨的。Whale说：“一旦这个问题解决了，建议您更换其他的房产经纪公司。”（Ivy）
原文：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/estate-agent-silent-on-rent-arrears-20120309-1unsw.html