冬季清盘率竟达100%!墨尔本郊区房市火爆表

今日墨尔本讯 澳洲东部时间8月31日  虽然墨尔本的一些远郊在哆嗦中度过了一年中最冷的月份，但是它们的房屋清盘率竟达到100%。

据Domain网报道，在今年冬季，墨尔本东南区的Dingley Village和Doveton，外东区的Scoresby以及位于东北区的Viewbank和Watsonia North的房屋拍卖清盘率达到了100%。这反映了这些曾倾向于私人交易的地区逐渐转向拍卖交易，而且房产拍卖数量不断增加。此外，价位较低的外部郊区市场逐渐繁荣。

（图片来自：Domain网）

Domain集团高级经济学家Andrew Wilson表示，“高档化”浪潮席卷墨尔本东南区，而可支付性驱使着该区房产市场发展。在过去六个月里，墨尔本房市日益火爆，各区的房价也高低各异。随着房市竞争愈加激烈，更多中介和卖家选择通过拍卖销售房产，替代了传统的私下交易。

Buxton公司董事Jason Garlick表示，Dingley Village区吸引众多买家，20套房产销售一空，因为相比港湾郊区，这里更物有所值。Domain集团数据显示，该区的中位房价位61.5万澳元。该区Cremorne Court5号一套带泳池的四居室独立屋在今年七月以75.8万澳元售出。

Garlick还表示，此外，该区基础设施的升级项目也是房市火爆的原因之一。今年年底Costco超市和加油站还将在附近的Moorabbin区完工。而且，全长19公里的Dingley Bypass公路将打通了该区通往东南区的交通。

Keysborough区Haileybury College附近一块新开发的地产项目售价不菲，因此人们选择在Dingley Village购买面积更大的老房子，之后人们可以进行重建或翻修。因此这个多元化的房地市场存在于价格两端。

（Lenly）