本地买家被"冷落" 亚洲买家受墨市开发商追捧

今日墨尔本讯 澳洲东部时间10月1日   众多海外买家对墨尔本公寓的需求强劲，如今越来越多开发商瞄准这一点，其中部分开发商甚至给予这些海外买家优先购买权。

据Domain网报道，Richmond的David Street 9至15号的楼盘耗资8400万澳元，拥有140套公寓。在推向当地市场前，该楼盘同时在北京，上海，吉隆坡，沙巴和新加坡首发。

（图片来自：Domain网）

上个月，国际地产营销商Jalin Realty在新加坡和马来西亚的报纸上刊登了该楼盘的广告，并邀请有意向的买家和增加前往Richmond参加现场预售发布会活动。据悉，约有50名客户参加每场活动，约有30%的公寓被订购后成功签约出售。

活动现场，通过房产销售网站investorist.com，有关Supply Co公寓的信息都将被显示在大型电视屏幕上和电脑屏幕上，其中包括公寓规划，照片，视频和价格表等信息。此外，电子销售板上还会即时显示销售信息，因此现场的买家可以直接看到实时销售的公寓数量和位置。

Jalin Realty公司的首席执行官Ian Chen表示，11月份的营销活动开始前，公寓楼已进行场外交易，出售给本地及海外买家。发布会上大多数的销售活动都是卖给外国买家。澳洲一家银行正在为该公寓项目融资，因为大多数银行要求至少有70%的房产交易得在本地销售。

（图片来自：Domain网）

作为企业间的销售平台，Investorist.com网站的首席执行官Jon Ellis表示，有128个墨尔本房产项目中有110个是在国际上销售期房。过去三四年里，有更多开发商同时推出海外和当地的同步销售房产项目。如今，科技的进步使海外买家购房更加便捷，更加实惠。

Ellis表示，目前，有超过一半的期房都是由第一代澳洲人或者海外买家购买的，其中海外买家主要来自亚洲。如今因世界全球化，在中国、新加坡和马来西亚销售房产越发简单。

一些像Jalin Realty的开发商和物产公司都有其强大的海外客户群。因此墨尔本其他房产项目都选择在海外首发。

（Lenly）