华人深谙悉尼价值,“点睛之作”居然是TA！

提起Erskineville城区，恐怕华人会觉得陌生。的确，该区来自中国内地华人不足1%，土生土长的澳洲人占了人口的绝大部分。即使是海外移民，也以说英语国家英国和新西兰为主，这在悉尼这个以多元文化自居的城市实属罕见。

而该区业主受教育程度普遍较高，近五成家庭的全年收入达8.8万澳元以上，比率高于悉尼市政区。也正因如此，Erskineville连年成为悉尼市治安最好的区域之一，这也是很多当地家庭置业首选Erskineville的重要原因。

Erskineville距CBD仅4公里，在钢筋水泥包围的悉尼市中心，辟出一片宁静的乐园。便捷的交通和较为完善的配套设施，使其成为悉尼最具投资前景的城区之一。平均房价仅为悉尼住宅的中位价，成为众多首次置业者的不二选择，升值空间远远大于其它华人社区。

2014年，拥有超过25年丰富置业经验的金马澳洲GH Australia看到了Erskineville巨大的发展前景，决定接手这一重大挑战，购买和开发了Ashmore最后一块最大的未改造土地。

结合GH Australia自身丰富的经验，加上无数业内精英的汗水，最终孕育出集精品住宅、大型公园和购物中心为一体的全方位超大型项目Ashmore Estate。

（Ashmore Estate设计草图）

Ashmore Estate位于Ashmore城市改造区，占地6.9公顷。早在2006年，这片非常具有开发前景的广阔土地就引起了悉尼政府的注意，悉尼市政府City of Sydney对其进行了无数次总体规划，吸引了当地居民和社区的密切关注，是许多公共提案和会议讨论的焦点。

（Ashmore Estate设计草图）

说到Ashmore Estate项目，就不得不提到它的设计总监迈克尔•哈里森——Architectus城市规划设计总监。迈克尔曾16次获得澳大利亚规划研究院和建筑研究院的城市规划大奖和最佳规划设计师。

迈 克尔曾参与多个重要的政府规划项目，曾是悉尼城市战略设计部的“掌门人”，参与负责悉尼当前的规划管理并起草了《悉尼2030年可持续发展计划》。更重要 的是，迈克尔一直是悉尼私营企业、市政府或州政府的城市规划、总体规划和战略规划的“第一执笔人”。曾接手大型项目如，悉尼中央火车站管理项目、悉尼 Walsh Bay 、 Green Square Town Centre 等。

（Architectus城市设计规划总监迈克尔•哈里森）

迈克尔加盟GH Australia的Ashmore Estate项目，可以说给未来的业主吃了一颗“定心丸”。在迈克尔监督指导下，在Ashmore Estate的生活品质和投资潜力都有了保证。

Ashmore Estate也吸引了澳大利亚大型超市的注意。他们多次与GH Australia磋商入驻Ashmore Estate购物中心，而GH Australia也积极响应，努力为业主打造最便捷生活环境。

不仅如此，Ashmore Estate的整体规划还包括大型公园和商业步行街，结合周边50万平方米的绿化公园，GH Australia立志将Ashmore Estate打造成结合当地文化和澳洲独有的自然风光为核心的特色社区。

便捷的公共交通，让业主即刻到达临近华人社区、CBD和大学城。搭乘火车7分钟就能到达Central Station中央站，15分钟前往有“小上海”之称的Ashfield，25分钟到达著名华人社区Burwood。更有火车、公车直达著名的Bondi Beach邦迪海滩、环形码头等。

优质的城区自然离不开充足的教育资源。Erskineville内有著名的公立小学Erskineville Public School和私利小学St Mary’s School。同时距悉尼大学只有1.6公里，距悉尼科技大学UTS 2公里。

GH Australia希望利用自身在精品住宅、旅游、运动和休闲项目上的丰富经验，在Erskineville这一高尚和富裕的城区谱写出新篇章，将其打造为拥有精品设计规划和人人可享受的高品质社区空间。

同时致力于与最好的设计和咨询团队进行全方位合作。澳洲一流的国际建筑设计院Architectus受聘为Ashmore Estate制作一期开发申请（总体规划）。该项目总体规划将引领Ashmore区未来7-10年的开发。为确保最佳效果，在开发的各个阶段，公司将举办7-9次设计竞赛，力图向大众呈现出最好的作品。设计竞赛的主要内容包括：

• 设计九栋住宅楼，包括部分零售和商业空间；
• 设计住宅楼周围绿化；
• 1.5公顷绿色公共开放空间，包括一个7500平米的新公园。

Ashmore Estate项目规模较大，将分期开发近1700个公寓，GH Australia 将此次开发视作在权衡社会利益、环境利益和经济利益后为城市和当地社区做出重大贡献的机会。

悉尼市政府现在正在评估Ashmore Estate项目的总体规划申请。社区意见征询也在进行中，居民可以登录www.ashmoreestate.com.au（复制粘贴至浏览器打开）联系GH Properties发表意见。