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悉尼

别研究买房了,没准你连墓地都买不了!

2017-03-31 来源: 新闻哥 原文链接 评论0条

 

清明将至,“死不起”的哀嚎再度在民间响起,因为不仅房子要限购,连墓地也要限购啦。


没开玩笑,前段时间苏州就出台了墓地限购的新规定。



简单来看,苏州墓地的限购条件主要有以下三点:


1、非苏州本地户籍,不能在苏州买墓地;

2、禁止为尚未死亡人员购置墓穴;

3、新建墓穴,单穴不超0.7平方米,双穴不超1平方米。

 

不是本地户口,不准你在这儿死啊。弱弱地问一句,交够5年社保的能凑合排个号吗?



我的天啊,阳宅搞完,轮到阴宅了。无论生死,老百姓想弄个稳定住所都是不可描述的痛。



非得这样为难大伙吗?这是图啥啊?究其原因不过两点,一是贵,二是挡。

先说说贵。这好理解,就是墓地价格太高了呗,想通过限购来调节。

据悉,苏州的墓地一般3万,16年苏州西山金庭镇的某墓园,1.43㎡的墓,价格高达168000元,接近12万一平。



再来对比下今年2月份的房价,苏州2月新房均价21110元/平,房价最高的园区3月均价是也不过26040元/平,这些墓地价格简直秒杀房价,1平米12万,比苏州住房均价的5倍还多呢。

 


万万没想到这墓地比房地产还疯狂,当完房奴当墓奴,搞不好再涨涨,就能彻底明白啥叫死无葬身之地了。



但苏州的墓地为何这么贵?那就得说到限购的第二个原因“挡”了。挡啥?挡的是外地人。


跟给孩子买一处优化教育的“学区房”一样,不少秉承“厚葬为孝”的中国人也琢磨给自己或者家里老人买个依山傍水的好墓地,而苏州在太湖边上好山好水好风光,自然成为不少人的心头好。



网上还有人调侃:生时,京沪有房,高大伟岸;死后,苏杭有墓,风流倜傥。还有佐证,已经因贪腐下马的原南京市长季建业在苏州利用权利仅花了两万元,就买到了153平米的墓地。如今按照市场价估值,最高价值可能达到2800万元。你想啊,如果不是地段好风水棒,你觉得贪官能看上吗?



但风水好也让不少苏州人叫苦不迭。因为大批的外地人,尤其是上海人会选择来苏州“入土为安”。


 

尤其一到清明节,大批的上海扫墓大军会涌入苏州,直接导致进出城的高速都会大堵车。


 

还有人曾推算,苏州现有墓区共有30万个墓穴,其中四成是上海业主。苏州人不堪其扰,甚至在一些论坛出现了“为什么苏州现在沦为了上海人的廉价坟场”这样的问题。



更可怕的是,上海人这么一折腾不仅把苏州墓地价格炒上去了,而且大量的墓地资源一占,苏州本地人都不见得能买到。据悉,苏州每年有4万多人死亡,近5年以来,苏州80%以上的公墓土地存量普遍不足…本地人还埋不过来,凭啥把资源给外地人啊!

So,这样一看,苏州墓地圈是铁了心想把上海人屏蔽了。不得不说这一轮报复互怼得漂亮啊!上海你不让我买房,苏州我不让你入土。

 

当然,你以为上海人就都不想落叶归根啊,你先得知道想把根埋在上海更不易咧!

来看一张去年网上爆出的全国30座主要城市的墓地价格排名,上海排在第一位,高端墓地每块近30万元,全市均价每平方米超过6万元。

 

在港上市的“内地殡葬第一股”福寿园,其年报显示,上海的墓地收入占其总收入的一半还要多。

 

别说,上海人对墓地这事还真是有追求,去年年底,就搞出一种创新型享有专利的“节地葬”。这种全新的墓葬方式,采用的是“升降式”设备,平时整个墓穴是埋在地底下的↓


 

当去祭拜的时候,就可以默默把它升起来了。


 

一堵墓葬墙由40个全金属墓穴组合成,售价仅12800元一个!


 

BUT哥有个迷思啊,这以后去祭拜自己的亲人,是不是还得把别人的祖宗一道请上来?到了清明,为了维持秩序,是不是还得像去饭馆吃饭一样排队等叫号?否则这么多人家同时祭拜,扑腾不开啊!


 

你们也别说哥吃不到葡萄说葡萄酸,这样的墓地让哥想起《非诚勿扰2》里,孙红雷饰演的大款李香山看墓地时说的台词,“不看了,大通铺似的,活着扎人堆里,死了还是人挤人。”



可能是考虑到陌生人挤在一起是不方便,今年上海一墓园就又放大招,将推出3-6人家庭合葬墓!

墓穴上下左右都能叠加,也就是说,根据“房型”的不同,你可以选“大平层”,也可以选“小别墅”,联排、双拼、叠加……以后买个墓地都得看房型图了。




哥倒是觉得这创意不错,生生死死在一起不是梦。不仅节约了土地,以后入土了,再也不怕三缺一了。


 

就冲上海人对墓地的上心劲。哥似乎找到了“环魔都的楼市热度一直不如环帝都强势”的理由:环帝都的购房人群都是年轻人上班族啊,环魔都都是老头老太颐养天年。

不过你别天真地以为北京的墓地价格很平易近人,那价位高得也是让人求生不能求死不得,而且“互联网+”思想贯彻的非常好,还衍生出“网络炒墓族”↓

 

呵呵,作为北漂5万多商住两用房我买不起,16万的墓地我更住不起,我还是好好活着吧。

然而,就算你生前狠下心花大价钱给自己的后事置办了“豪华小别墅”,就能一劳永逸了吗?

我们都知道住宅的产权一般都是70年,但是你造么?墓地的“产权”只有20年!20年后,你的“小别墅”到期了,你的子孙还要给你办理续租手续,上交一系列管理费。



这么麻烦,为了不拖累子孙后代,哥决定死后不长眠于地下,成为不占用墓地的丧尸。




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