澳元汇率大跳水 大量中国买家涌入墨尔本房市
【今日澳洲讯 澳洲东部时间1月12日】近日来,澳元汇率出现大跳水,跌至7年来最低。澳元贬值加大了墨尔本市民购房的压力,但是,同时也吸引了大量的海外买家涌入墨尔本房地产市场,尤其是中国买家。
(图片来源:先驱太阳报)
据了解,澳元兑美元汇率已经从70美分跌至69.3美分,创7年来的最低汇率水平。而且,据预测澳元汇率还会继续下跌,在今年年底将跌至63美分。专家建议澳人,在澳元进一步贬值之前赶紧把要买的东西买回来。
澳洲零售贸易协会(Australian Retail Traders’ Association)的首席执行官Russell Zimmerman表示,消费者在澳元进一步贬值前购物可以给家庭预算节省一部分开支。
(图片来源:先驱太阳报)
虽然,澳元贬值给澳洲家庭带来了压力,但是专家也表示,澳元贬值刺激了海外买家的购房需求,尤其是中国买家。随着中国的投资者的资产日益增加,他们正需要寻找新的投资项目,而澳洲房市是个不错的选择。
经济学家Craig James称,由于澳元兑人民币汇率也在下跌,再加上中国市场的不确定性,使得大量的中国投资商将眼光投向了海外市场。
据统计,墨尔本售出的房产中,出手的公寓的28.5%是海外买家买走的,26%的住房是海外买家买走的,这一比例高于澳洲其他州。
(实习:Linna)