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日涨$4779!澳洲这些城区的房价每天都在涨,华人区公寓日涨$710(组图)

2019-12-21 来源: RealEstate 原文链接 评论10条

【今日澳洲12月21日讯】维州权威房地产研究机构——房产研究所(REIV)近日发布了一份新数据,数据显示,墨尔本部分地区的房价每天都在增加,部分优质地区的房价每日涨幅甚至达到了接近4800澳元。

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Toorak地区的一套豪宅,近日以超过2000万澳元的价格售出(图片来源:RealEstate)

RealEstate房地产网站公布了这一数据,数据显示,2019年,房屋中位价日涨幅最高的地区为Toorak,为4779澳元,该地区的房屋中位价达到了452.5万澳元。

截止到9月30日的一年里,Malvern的房屋中位价平均每天上涨2667澳元,将该地区的房屋中位价推高到了283万澳元;Armadale地区的房屋中位价的日涨幅则为2638澳元,房屋中位价为247万澳元;South Yarra的房价也在上涨,该地区的房屋中位价平均每天上涨2636澳元,房屋中位价达到了221万澳元。

部分地区公寓楼的价格也出现了大幅上涨,Caulfield South地区的涨价幅度最为明显,REIV的数据显示,该地区的标准公寓、别墅或联排别墅的房屋中位价日涨幅为2063澳元,将该地区的房屋中位价推高到了140.1万澳元的水平;Box Hill的房价日涨幅为710澳元,公寓中位价则为72.5万澳元。

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Caulfield South地区的一套房产(图片来源:RealEstate)

部分地区的独栋房屋价格也出现了大幅上涨,Brighton East的独栋房中位价平均日涨幅最高达到了1976澳元,房屋中位价达到了134万澳元;Fitzroy North的平均日涨幅高达1004澳元,房屋中位价达到了79.55万澳元;Balwyn North的平均日涨幅为914澳元,房屋中位价为124万澳元,Highett的平均日涨幅为882澳元,房屋中位价为98万澳元。

相比之下,根据最新的人口普查数据,墨尔本的家庭平均周收入为1542澳元。

REIV所长Leah Calnan表示,研究显示,“房地产仍是一项强劲的投资”。

她认为,2017至今年年初,墨尔本的房地产市场一直处于低迷期,部分地区受房价下跌严重影响的地区,目前的平均日涨幅仍然较高。

Calnan表示,内城的公寓价格受到“买不起房”但仍希望住在CBD附近的购房者的提振。

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Armadale地区的房产(图片来源:RealEstate)

Hodges地产公司Caulfield地区的主管Golan Flamm表示,5月的联邦大选、降息、贷款标准放宽等一系列事件之后,买家的信心得到了提振,Caulfield South“各个区域的房价都在上涨”。

Flamm表示,该地区地段优越、公共交通便利,附近还有莫纳什大学(Monash University)、Southland和Chadstone购物中心。

但是他表示,新的“千篇一律的公寓”并没有带来显著的收益。不过,人们对中心城区的房产的兴趣仍然较高。

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(Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(10)
小猪猪乖乖 2019-12-24 回复
每次都拿最贵得成交价来说
留在悉尼 2019-12-21 回复
哈哈
lele6789 2019-12-21 回复
只说涨价的时候涨了多少,跌的时候怎么不说
jneration 2019-12-21
去年到今年上半年一直都在说跌啊 你是才睡醒吗
留在悉尼 2019-12-21
XingLinNY1988 2019-12-21 回复
很优秀,墨尔本的房价跟温度一样,没有定数
明萌派 2019-12-21 回复
最近的房价似乎确实在反弹了,临近年关,房子更少
杰深 2019-12-22
都是一些长年都是最贵的地区涨价,它本身就是最贵的地段跌了几十万上百万,然后说跌完后涨价了,但还是长不回原价,局部最贵的他不说涨价最贵的就给吞死了他自己!teneit他涨价了那就说明平均价格上涨了

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