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悉尼

你投资房产是为了致富,还是防止贫穷?

2020-05-06 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论1条

在我接触的客户中,大多数属于普通房产投资者,对于房产投资,仅仅是简单地按照销售中介的推荐意见,买入并持有。

我给他们做了深入的首次咨询后,不难发现,大部分人的理财模式是这样的:

他们辛勤工作后,赚来的钱,用于个人的消费,剩下的盈余,一部分存起来备用,一部分用来投资。

这个模式,起点是工作,终点是存款和投资。

日常大部分时间聚焦于工作,工作是获得收入的主要途径,它是起点,也是重点。

市面上有不少理财类的书籍告诉你,你应该把工资收入分成好几份,不要花完,留着一部分用来投资,留着一部分备用,留着一部分学习进修。

这一点,我是认可的。

我也曾经写过一篇文章《我的金钱管理秘方》,提醒广大投资者不要忽视这个理财的基本功,有了收入后,不要全部消费掉,要理性地分配它的用途。

但是,基本功归基本功,基本功仅仅能让你防止贫穷,让你将来退休时还有一笔存款,还有一些积累下来的资产,资产可以变卖,也有可能产生一定的收入。

你想想,当你的思维是这个模型的话,你去投资房产,往往把房产看成是一种变相存款。

这房产可能是负现金流的,你要一直供养它。

你平时压力挺大的,也很有节制,赚来的钱省着点花,因为要把这房产养活,养大,等将来某天把它卖掉,就有钱了。

我问这些客户,他们有什么目标,想让自己的生活过得平平稳稳,继续好好工作,好好理财,好好过日子,等将来65岁以后可以卖掉一些资产度过余生?

还是说,想在更短时间内获得更多的财富,尽快实现财务自由,不需要再去上班?

大部分客户的回答是后者,只有少部分客户说他们十分热爱自己上班所做的事情,不介意一辈子都上班工作。屏幕前面的你,是怎么想的呢?

如果你的想法也跟我大部分客户的想法一样,希望更快地让自己的财务状况变得更好,那么,你需要调整你的战略地图。

首先,你要摒弃这么一个想法——你的工作可以让你致富。

大部分的打工一族(不包括收入极高的大企业高管),无法通过努力工作,增加收入,然后投资,从而致富。

你一定要开创属于你的事业,你自己的生意,形成一个持续产生现金流的体系。

如果你对房产投资感兴趣,那么,你就应该把房产投资当作一门生意来运营。

让你真正致富的模式,是这样的:


这个模式,两根红色线条是关键。

起点是生意和投资,没有终点,因为生意和投资带来收入,减去开支,得到利润后,钱继续回流到生意和投资去。

部分利润留到个人手上后,除去个人消费,个人盈余的相当一部分钱,又继续回流到生意和投资去。

可以说,让你真正致富的核心,是你的生意和投资,而不是你个人获得收入后怎么去理财。

也就是说,如果你没有属于你自己的产生利润的事业,没有全自动或者半自动运营的生意和投资,那么你永远不可能获得真正意义上的财务自由。

只有你搞懂了这个致富模式,你才会真正明白,为什么在我的房产投资培训课程里,我会教大家,如何巧妙地利用,澳大利亚这个国家提供的鲜为人知的房产投资机会,以运营生意的模式去经营你的房产投资事业,从而在更短的时间内创造更高的投资回报。

澳大利亚真的是一个相对很公平的社会,平民百姓,通过房产投资事业,是完全可以晋升为富裕阶层,获得财务自由的。

关键词: 投资者房产房市
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最新评论(1)
灌水游客 2020-05-07 回复
特别不想把公寓和那种unit叫投资房产,澳洲真正回报稳定的只有土地,但成本高,周期长。很多人炒楼花就是为了投机,我只能说十年前还能稳赚不赔,现在楼花市场从2018年到现在一直都没缓过劲来。


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