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没有免费的午饭:驱逐禁令使澳房东损失惨重!白白多交上万澳元房贷利息(组图)

2020-05-08 来源: 澳洲近距离 原文链接 评论10条

本周二下午,克莱蒙丝·哈维(Clemence Harvey)听了好几个小时的七八十年代的流行音乐。但这不是她自己的选择——她已经在澳新银行的Covid-19住房贷款求助热线上等待了三个小时,试图重新协商她的住房贷款。

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澳洲总理莫里森颁布了一项为期六个月的禁令,禁止将新近失业的租客赶出房屋,而哈维是与之抗争的数千房东之一。

虽然对许多人来说,驱逐豁免权是一种巨大的解脱,但这也意味着房东不得不去解决租金短缺的问题。

这位住在墨尔本的宣传人员在她还是单身母亲的时候买了一套公寓,现在她把Fitzroy区的一处房产租给了一位艺术家。她目前与丈夫和孩子一起租房子,她从租客那里获得的租金收入只是用来支付公寓的住房贷款。

哈维表示:“到目前为止,他的租金支付一直很好。昨晚我刚要睡觉,他就给我发了一条短信,说工作快没了,我当时就明白了。但从房东的角度来看,世界上的银行根本没有免费午餐。”

虽然驱逐禁令使租户受益,但莫里森政府并未向房东提供任何帮助,房东仍需要以某种方式偿还住房贷款。莫里森已指示房东和租户自行安排,他在周日表示:“我要传达给租户,尤其是商业租户和商业房东的信息非常直接——我们需要你们坐下来,彼此交谈,并解决这个问题。”

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莫里森(图片来源:网络)

澳洲22家最大的银行已经抛出了1000亿澳元的救命钱,其中包括将住房贷款还款推迟至多6个月,但有一个关键细节让房东白受损失。这些迟付还款的利息仍然需要房东支付,因为每推迟支付一个月的利息都很多,而光是利息就可以使住房贷款增加成千上万澳元。

在租户要么要求减租,要么根本无力支付租金的时候,银行预计房东会主动支付利息。

哈维说:“尽管银行调整住房贷款的偿还时间,但他们实际上并没有这样做。他们要么在住房贷款协议给你延期,不管贷款期限是多长,都加上6个月的累计利息,要么贷款3个月或6个月利息加入本金。租户认为这是一个免费的假期,我们有一个免费的地方住,但实际上不是,银行肯定会确保他们仍能拿到这笔钱。”

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最新评论(10)
Feifeimao 1个月前 回复
甩锅的政府,自己为拉选票讨好房客,却不为房东补偿损失,伪善
我是游客 1个月前
房东的票更多吧应该。
右边👉🏻老王八作死 1个月前 回复
自由党政府滚蛋,下一局选你才是s b
我是游客 1个月前
工党一直喊着上台拿掉负扣税,你确定要选工党吗
Qingsusan 1个月前 回复
赶走,回家住
胖奕萌Amy 1个月前 回复
贷款是延期了,利息还得收
谢卓伶 1个月前 回复
房东太悲催了


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