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悉尼

墨尔本优质郊区破败房屋仍以高价售出!

2020-06-07 来源: 明明房产分公司 原文链接 评论0条

由于地段在墨尔本最优质郊区,漏水的屋顶、牆壁破裂、油漆剥落和设置在屋外的厕所并没有阻止买家购买,位于Glen Iris的四居室房屋以141万澳元的高价售出。 

此件物业位于Albion路11号,屋况完全是装修商最爱,成交的买家是一个年轻的家庭–现在正计划拆除如同加利福尼亚小屋般的外观。 

销售代理商Barry Plant Mordialloc的赫里尔(Frank Hellier)说,大约有25人参观房屋,其中4人提出报价。 

赫利尔先生表示,儘管屋况不佳,但仍有一些买家有兴趣翻修,他估计翻修费用至少为20万澳元。

Hellier先生说,卖方是两个兄弟,他们继承父母留下来的祖产已有50多年了,因为要搬到离兄弟彼此近一点的地方,他们对达成交易感到非常满意。 

另一个物业,位于Brighton新街(New Street)148号的四居室房屋经过得奖过的装修公司翻新后,上市仅两週就以3,300,550澳元的价格售出。 

Marshall White Bayside销售经纪人维斯(Ben Vieth)表示,儘管当前的经济形势不佳,但房子仍然卖得非常好,该物业2009年时的成交价是129万澳元。 

这间维州房屋最初建于1880年代,经过室内设计师和建筑师的重新设计,将原来简陋的房屋变成了现代经典建筑。

维斯先生说:「起初有4位买家很感兴趣,但最终剩下两个竞标」。 

一对夫妇在Brighton市中心找房子,最终买下了这间翻新过的物业。 

维斯先生说,尽管因为新冠大流行楼市低迷,但买家对理想区域的房屋的购房兴趣一直很高。

根据最新的Core Logic数据,整个墨尔本的房地产价格在5月份下降了0.9%,其中价格最高前四分之一的房地产跌幅最大,售价降了1.3%。 

他说,那些根据换房的价格,而不是市场(或买主)所希望的售价的卖方是不太可能降价出售的。


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