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悉尼

维州租客被驱逐的情况愈发严重,组织及专家对此表示担忧(组图)

1个月前 来源: SMH 原文链接 评论6条

上周,租客保护令到期后,维州各地的租户都被房东要求“走人”。

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(图片来源:《悉尼晨峰报》

据《悉尼晨峰报》4月9日报道,目前还没有确凿数据显示,该州解除租金暂停令的后果,但各个相关组织均报告称,“腾房通知”和“付清租金要求”有所增加,而且情况可能会更糟。

这套租客保护政策,已于3月28日到期,JobKeeper补助也在同天结束了。

维州租户协会组织告诉《时代报》,称他们担心驱逐租客的情况会“激增”,而租户和住房联盟(Renters and Houses Union)则表示,驱逐正在进行中。

维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria,下文简称REIV)也证实,房东都在采取行动收回他们的房产或拖欠的租金。

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(图片来源:《悉尼晨峰报》

先前的报告显示,房东充分利用租房改革条令,该条令允许正在装修或出售房屋的业主可通知租户在60天内搬走,并有受限的上诉权利。

REIV的主席Leah Calnan称,她看到越来越多的“腾房通知”、租金上涨通知及收回拖欠租金的努力。

Calnan表示,由于在7月或8月出售房屋的业主,在2022年中下旬之前不必缴纳其出售房屋的资本利得税,预计将出现更多的“60天内搬走”通知。

Calnan:“我有6位客户会在五、六月发出通知,他们想在七、八月卖掉房子。如果业主有困难,这就是种激励,不用经过那么漫长的过程来取回他们的财产。”

租户与住房联盟的秘书长Eirene Tsolidis Noyce则表示,此类“腾房通知”增多,令人非常担忧。她说:“这绝对处于上升趋势,不是房东放弃房产,就是租金上涨打击租客。”

Tsolidis称,收到通知的租户在同意离开房子或支付增涨的租金前,应该向租户与住房联盟寻求建议或免费的法律服务。

为租户提供免费咨询服务的Anika Legal的首席执行官Noel Lim表示,自从租金暂停令结束后,寻求帮助的人越来越多。

他警告称,JobKeepe补贴及租户保护令等政策被取消,已让许多租客处于弱势。

在法令到期后的第二天,一位房东就要求Lorna Berry及其家人搬出住宅,并宣布要对房子进行装修。

州政府一名发言人表示,130项经改革的房屋租赁法增强了租房者的权利。她说:“我们保护租户的权利,假设他们因为“房屋出售”而被要求搬走,可以检查业主是否进行合法出售,并确保在搬出后的6个月内,房主不能再出租房屋。”

(Sasha)

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最新评论(6)
临溪而渔 1个月前 回复
出租者成了弱势一方,所以房子恐怕要难租了
徐蘋果 1个月前 回复
这是因为已经受够了
Jo_Chow妍 1个月前 回复
大家彼此理解就好办
Swing-Lee 1个月前 回复
有些租客不赶不行
淋淋小妞 1个月前 回复
一切按法规来


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