公积金贷款可能收紧？保时捷将变成电动车！ | 财经日日评

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当代中国最值得听的50堂思想课

多地公积金贷款或将收紧

9月22日起，全国掀起新一轮“调控潮”。其中，无锡出台了“加强版”限购令，要求第二次使用公积金贷款，首付比例不低于4成。

业内人士认为，目前全国多地的商业银行对贷款政策已经开始收紧，无锡楼市发布的新政中，对于公积金贷款的收紧，这意味着全国多地的公积金贷款政策也有进一步收紧的趋势。（中新经纬）

｜点评｜这个逻辑没什么问题，但在限贷背景下，公积金贷款相对提高门槛，已经是“顺理成章”的事情。首付提高，公积金贷款相应能够使用的比例自然就减少了。但从公积金的使用来讲，本来不该设置过多限制，毕竟这是单位和个人缴存的住房储备金。

今年50城土地出让金同比上涨32%

数据显示，今年以来，中国土地出让收入最高的50个城市合计“卖地”金额达2.28万亿元，同比上涨32%。北京市年内土地出让收入达1847亿元，在各城市中居首；杭州等4城市土地出让收入超千亿元，武汉等12城市超500亿元。

值得注意的是，土地出让收入同比涨幅最高的主要为三四线城市。其中，菏泽市土地出让金同比升幅最高，为616.8%，湖州、漳州等地均超200%。（中国新闻网）

｜点评｜尽管今年的房地产市场面临严格监管，所谓的“金九银十”也风光不再，但土地交易市场却呈现升温趋势。究其原因，主要是房企在经历了两年的去库存化后，急需补充库存，以应对下一轮的楼市竞争。

由于一线城市管控严格，不少房企选择在二三四线城市大做文章。这也和三四线城市的去化政策以及房价仍有上涨空间有关。

浙江严查个贷资金违规流入房地产

9月26日消息，针对日常监管中发现的个人贷款资金违规流入房地产问题，浙江银监局已召开“进一步规范个人贷款”专题监管会议，重申中国银监会的相关要求，部署辖内银行自查和监管抽查工作。

对于本次个人贷款自查，浙江银监局要求辖内银行业金融机构做到“三个全覆盖”，即各类银行机构全覆盖、各地市全覆盖、各类个人贷款业务全覆盖。（经济日报）

｜点评｜重点严查的个人贷款主要包括个人消费贷、住房抵押贷款、信用卡大额透支和大额提现，这些个人贷款如果被用于购房首付款，等于楼市限贷政策被开了后门，所以各地才会开始清查这些个人贷。在这背景下，流向楼市的资金自然也就收窄了。相应的，房地产开发商开始鼓励购房者全款购房，以缩短资金到位的时间。但在杭州等地，这似乎也没能阻止购房者的热情。

阿里斥资53亿增持菜鸟股份至51%

9月26日，阿里巴巴集团宣布，将投资53亿元人民币，将所持菜鸟网络股权从47%增至51%。交易后阿里将获得菜鸟新增的一个董事席位，从而在菜鸟的7人董事会中，占据4个席位。

阿里在声明中宣布，将在已投入数百亿元的基础上，未来5年继续投入1000亿元，加快建设全球领先的物流网络，实现中国24小时、全球72小时必达。（综合第一财经）

｜点评｜早在今年5月，马云就曾“吐槽”中国物流行业的落后现状，并称十年后一半以上的物流公司将会消失。阿里控股菜鸟网络，就是要把原有的劳动力驱动型企业改造成技术驱动型。菜鸟并不是传统意义上的快递公司，实际上是以技术驱动的物流平台。才短短4年时间，菜鸟网络已经成为快递业的一个至关重要的平台。

中资资本收购英国芯片公司

近日，具有中国资本背景的美国基金Canyon Bridge宣布以5.5亿英镑收购英国芯片公司Imagination Technologies。据悉，这是一家图形处理器公司，旗下子公司MIPS也是主要通用微处理器供应商之一。

早前，美国总统特朗普已经拒绝了Canyon Bridge收购美国莱迪斯半导体公司的计划。（澎湃新闻）

｜点评｜英国这家芯片公司来头不小，在图像处理器领域与高通、ARM三分天下，但如今这么着急出售自己，最重要的原因是苹果作为它最大的客户，从今年开始逐渐弃用其所研发的技术，不仅盈利减少一半，还导致其股价大跌60%。

不过，收购一事还没那么简单，由于其一家子公司位于美国，必须将其先做处理，才能完成好后面的交易。毕竟，美国外资投资委员会的审查已经让Canyon Bridge够头疼的了。

保时捷将投入30亿欧元研发纯电动车

9月26日消息，保时捷全球执行董事会主席奥博穆表示，保时捷未来计划在纯电动汽车研发方面投入超过30亿欧元；对于中国市场，销量并不是保时捷发展的首要目标，因此暂不考虑在中国做国产化。

据悉，中国已经成为保时捷全球最大的汽车市场。今年前8个月，保时捷在中国的销量达4.8万多台，全年突破7万没有太大悬念。（21世纪经济报道）

｜点评｜作为大众旗下一款高端品牌，保时捷的电动化布局尤其引人关注。作为豪车品牌之一，人们对保时捷的印象多集中在跑车身上，如果改成电动车以后会不会失去一部分死忠粉？当然，在所有的汽车都是电动车的情况下，大概也就不会有这个问题了。

共享充电宝公司被曝变相裁员

9月26日消息，共享充电宝公司Hi电内部员工在网上曝出的《调岗通知书》显示，薪资降低至税前1800元/月，岗位由深圳调整至新疆，且逾期三天未报到即被视为旷工、自动离职，而Hi电在当地并无实际业务。

对此，Hi电创始人兼CEO刘文源回应称，目前公司仍“一切正常”。但多名员工表示，公司的融资曾出现中断，共享充电宝产品曾于今年7月出现停产。（北京商报）

｜点评｜就像有共享单车企业倒闭时，人们说共享单车不行了一样。一家个别公司的倒闭其实并不能代表整个行业的状况，Hi电倒闭更多的是出自自身产品和管理上的问题，产品体验差，导致融资所得的资金链断裂。

共享充电宝其实还未达到市场饱和，行业仍有扩张的趋势。但无论如何，用“发配边疆”的做法迫使员工离职，真是荒唐。

周二沪指延续窄幅整理格局涨0.06%

9月26日沪深两市早盘双双低开后分化较明显，沪指窄幅震荡，创指低开低走，整体看股指振幅较小，节前维稳情绪益浓。此前连续回调的周期板块昨日明显回暖，盘面热点表现尚可，但自然涨停个股数量不多。次新股、5G概念大幅走低，多股跌停。

截止收盘，沪指报3343.58，涨0.06%；深成指报10950.77，涨0.18%；创指报1839.46，跌0.23%。（新浪财经）

｜点评｜周一盘中跳水，让人心有余悸。而昨日的窄幅整理，却让人闻到洗盘结束的气息。特别是雄安和一带一路都有异动，或表明这两大官方概念正在成为节前维稳的主力。不过，本周五是节前最后一个交易日，或许会有人提前坚持过节。这可能会影响到节前市场气氛。

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