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悉尼

2019年的澳州府房市分析,专家:我见过的最奇怪的房市(组图)

2019-12-28 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

【今日澳洲12月28日讯】专家表示,2019年的墨尔本东部房市分为2个阶段,前期的房市十分疲软,后期又恢复了活力。

5月份的联邦选举、贷款标准的放松以及超低记录的利率,导致2019年下半年房市的繁荣。

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(图片来源:Realestate网站)

Realestate网站的数据显示,截至到11月份的3个月内,Monash的房屋中位价上涨了9%。同一时段,Whitehorse、Manningham和Maroondah的房屋中位价涨幅在7%到10%之间。

但是依据该网站的数据,墨尔本东部每个地区的房价较12个月前,还是下降了7%至9%。

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(图片来源:Realestate网站

Fletchers Mooroolbark主管Daniel Bolton说:“这个地区过去1年的房市是我见过的最奇怪的。”

“前6个月,市场十分疲软,房价迅速下跌。但下半年情况完全变了。”

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(图片来源:Realestate网站

Buxton Box Hill的主管Jim Chen说,许多买家在2018年都没有出手,房价飙升超出了他们的承受范围。

他表示,海外买家也开始回归。

Doncaster东部Barry Plant的房产经纪人Todd Lucas说,买家是今年前5个月的3倍。

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(图片来源:Realestate网站

Lucas说:“越来越多的买家进入市场,他们不再担心银行,开始贷款。买家试图在房价再次上涨前买入。”

“买家紧迫感更强。比如上午11点我们在Templestowe拍卖,下午又在Doncaster东部拍卖,可以看到同样的买家。”

Lucas表示,买家在竞拍前出价。许多房产就是拍卖前出售的。

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(Cathy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
張家銘_Elton 2019-12-29 回复
明年还会涨吧
壞脾氣小妞Cc 2019-12-29 回复
很多华人跑来买房了呗
肉菌 2019-12-29 回复
这有什么奇怪的,就跟风呗
frozen_crystal 2019-12-29 回复
幸好早就买好了
斯文umner 2019-12-29 回复
别涨了,求你啦


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