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悉尼

墨尔本超级星期六,三年以来最繁忙拍卖周末!依然高价频出(组图)

2021-03-30 来源: 澳洲地产博士 原文链接 评论5条

由于复活节长假期将至,房东们都想赶在假日之前将房子卖掉,上周六墨尔本参加拍卖房屋数量惊人,是近三年来最繁忙的拍卖周末。据REIV数据显示,共有1451套房屋参与拍卖,清空率高达85%!

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一套位于Fitzroy South的三房别墅,拍卖现场吸引到了近200人前来围观。这套房屋有着近100年的历史,占地565平米,在这附近算是非常大的土地面积了,内部已经十分破旧,需要进行很大的翻新工程。

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房子的广告报价为$2,600,000~$2,680,000,买家的第一个叫价就达到了$3,000,000,直接达到了房东底价。这一口喊价立刻让许多本来想竞价的买家只能退居围观群众,最终在3组买家的激烈竞争下,房子以$3,915,000的价格成交,超过了房东底价$915,000。

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Heidelberg房屋拍卖现场

在不远处的Heidelberg,一套占地443㎡的翻新两房别墅,吸引到了近100人观看拍卖。房子以$850,000的价格起拍,在三组买家的竞争下,很快就超过了房东底价,房子上市后又有三组买家加入了竞争,最终房子以$1,001,000的价格成交,超过了房东底价$101,000。买家是一对年轻夫妇。

负责中介称,由于买家需求被大量压缩,市场处于供不应求的状态,所以会出现这样的售价。该中介还认为,短时间内市场依然无法消化这巨大的需求量,房源也不会有特别显著的增长。

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但是South Yarra的当地中介Matt并不同意这一看法,他认为,复活节之后,上市的房屋数量将会进一步增加。他们在这周六卖出了一套四房别墅,房子以$3,340,000的价格成交,超过了房东底价$640,000。Matt表示,这样的拍卖结果会鼓励更多的房东将房产上市出售。

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在Doncaster East,一堆夫妇出售了他们家人在1965年建造的自住房。房子共有5组买家争抢这个房屋,房子最终以$1,645,000的价格成交,超过了房东底价$295,000。买家是一位目前住在香港的澳洲居民。

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豪宅市场已经进入全盛状态,一套位于Kew的百年老房,房子已经破旧不堪,以$4,563,000的价格售出,超过了房东底价$363,000。中介表示,这套房屋本来在去年已经上市要买,因为房东人在海外并且没有回到澳洲的计划。当时已经有一个建筑商愿意购买,但是由于该建筑商没能获得建房贷款,也就不了了之。而周六这一售价,比此前与建筑商协商的价格高出了15%。

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而上周售出最贵的房屋,则是位于64 Central Park Road Malvern East的5房豪宅。房子由专业设计师参与设计,处处彰显尊贵和品味。拍卖现场的竞价主要发生在两组买家之间,房子以$4,715,000成交,超过房东底价$215,000,最终买家是一个要从布里斯班搬来墨尔本工作的家庭。
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最新评论(5)
spongebobsuki 2021-03-30 回复
给力啊
Cherie-Cherry 2021-03-30 回复
现在利息太低了,不买房总感觉自己亏了。。
Ashley 2021-03-30 回复
还是投资房产最稳
ZyJoie 2021-03-30 回复
都在感性消费呢
幕幕呆奢侈品代购 2021-03-30 回复
疯了疯了


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