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澳首次置业者平均首付达$11.5万,还款额同比增加$3048!专家提醒:量力而行(组图)

2021-09-16 来源: News 原文链接 评论6条

澳洲新闻集团9与额6日报道称,比较网站Finder对澳大利亚统计局(ABS)发布的住房贷款数据进行了分析,发现首次置业者平均需要支付$11.5万的20%首付款。

澳首次置业者平均首付达$11.5万,还款额同比增加$3048!专家提醒:量力而行(组图) - 1

澳大利亚首次置业者的平均贷款额达到$46.04万,是有纪录以来最高平均水平,较去年高出13.2%,过去12个月里,月还款额度也大幅上升。

澳首次置业者平均首付达$11.5万,还款额同比增加$3048!专家提醒:量力而行(组图) - 2

(图片来源:澳洲新闻集团)

Finder住房贷款专家Richard Whitten表示,令人担忧的是,首次置业贷款的平均额度将继续攀升。

他说:“首次购房者为保住房产支付了创纪录的资金,且这一趋势没有任何放缓迹象。”

“新冠疫情导致房地产市场活动激增。此外,首次置业贷款首付计划(First Home Loan Deposit Scheme)和新住房担保计划(New Home Guarantee)使得首套住房购买者的贷款额达到了创纪录的水平。”

澳首次置业者平均首付达$11.5万,还款额同比增加$3048!专家提醒:量力而行(组图) - 3

(图片来源:澳洲新闻集团)

在过去的一年里,首次置业者的贷款偿还金额也大幅上升。

首套住房抵押贷款的平均还款额已跃升至每月$2179。与2020年7月相比,每月增加$254(每年增加$3048)。

2021年7月,首次购房者贷款金额达$60.4亿。

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(图片来源:网络)

Whitten建议首次购房者应考虑固定利率及还款金额的确定性。

他说,首次购房者在选择抵押贷款时也应考虑到未来利率的上升。

根据Finder的数据,最低一年期固定利率为1.69%。

“首次购房者很容易受到未来加息的影响,因此贷款机构在审批时非常谨慎,”Whitten表示,“假设利率提高到2%、2.8%,甚至3%,计算一下是否还能负担得起还款,因为这可能是你一两年后要承担的利率。"

(Tracy)

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
土澳居民3568
土澳居民3568 2021-09-19 回复
**真贵😂
Ciindyy
Ciindyy 2021-09-16 回复
算便宜的了。
camille晨牧
camille晨牧 2021-09-16 回复
知足常乐、
搞笑艺人小霸王
搞笑艺人小霸王 2021-09-16 回复
抓紧赚钱买豪宅。
小_fans
小_fans 2021-09-16 回复
一般都高于这个了~


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